Como ganhar MAIS DINHEIRO com Fundos Imobiliários | Aluguel de FIIs

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URGENTE! SERÁ POSSÍVEL ALUGAR FUNDOS IMOBILIARIOS! Como ganhar dinheiro com aluguel de cotas de FIIs!

– Saiu uma notícia importante no mercado: provavelmente a partir do dia 9 de novembro, a b3 tornará possível não apenas investir em fundos imobiliários, como fazíamos antes, mas também tornará possível nós EMPRESTARMOS os nossos fundos imobiliários e ganhar mais dinheiro com isso.

– Mas, se você não entende nada de como isso funciona, e como você pode ganhar dinheiro com isso, eu vou te ensinar tudo nesse vídeo.

– Pra você entender o que essa notícia significa, primeiro você precisa entender como funciona um aluguel na bolsa de valores.

– Resumo: aluguel de ações (e agora, de fundos imobiliários), é quando você empresta um ativo que você comprou para que outra pessoa possa operar esse ativo por um período de tempo, e depois devolver pra você.

Conceito prático: o porquê de isso acontecer é simples: se você acompanha o primo, provavelmente investe pro longo prazo. O “problema” é: quando você compra uma ação pro longo prazo, nesse período a sua ação vai ficar parada – enquanto outras pessoas poderiam estar operando essa ação.

Por conta disso, a B3 faz o seguinte: ela dá a oportunidade de você emprestar a sua ação pra alguém que quer operar essa ação, e em troca essa pessoa vai te pagar uma remuneração em forma de juros, ao mesmo tempo que a B3 te garante que, não importa se essa pessoa terá lucro ou prejuízo com a sua ação, você terá a sua ação de volta ao final do empréstimo.

Logo, você tem 3 “personas” aqui:
O Doador, que no exemplo é você e que faz o empréstimo do ativo;
O tomador, que é o “trader” na outra ponta que está pegando o ativo emprestado.
E a B3, que gosta dessa operação também porque quanto mais as pessoas operam, melhor é pra ela.

Mas, talvez você esteja se perguntando uma coisa:
Pro doador o benefício está claro, afinal, ele está ganhando juros por emprestar um ativo que ia ficar parado, e tem a garantia que vai receber de volta.
Pra B3 também está claro, já que, com o ativo não ficando parado, ela tem giro e consegue rentabilizar.

Mas… qual o benefício do tomador?
O benefício é o que você talvez já tenha ouvido falar pelo nome de “operar vendido”.

No caso, veja: o intuito desse vídeo, na verdade, não é te dizer que vale a pena você agora operar vendido em fundos imobiliários. Na verdade, eu não acho essa situação CONVEXA.
O principal benefício de convexidade aqui é justamente EMPRESTAR seus ativos.

E quais consequências podemos ter com isso agora acontecendo pra fundos imobiliários?
1) Maior volatilidade (ou menor), já que agora será possível que os investidores entrem short em posições que eles consideram que não fazem sentido estar no preço que estão (antes, só não compravam)
2) Maior liquidez, já que agora será também mais fácil encontrar “traders” dentro do mundo dos fundos imobiliários
3) Maior retorno por meio dos fundos imobiliários.

E vocês, primos e primas, acharam legal essa novidade? Vão utilizar esse novo recurso? Deixe aqui nos comentários.

Link do vídeo