[ AULA] O que é Tax Lien?
* O link do vídeo está no final desse post.
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Aula explicando o que vem a ser o TAX LIEN!
Não recomendo esse investimentos iniciantes!
NÃO RECOMENDO PARA INICIANTES. CUIDADO COM CURSOS OFERENCENDO GANHO FACÍL!
Link do vídeo
Me chamo Felipe Trader e moro aqui em São Paulo. Comecei no forex a 6 anos atrás e hoje vivo somente do meu trading diário. Aqui no blog conto pra você as ferramentas e serviços que uso pra ser lucrativo.
Não entendo.. como se a Cidade está vendendo a dívida por precisar o dinheiro, uma vez que o proprietário paga vai dar toda a grana para vc? Com que parte fica a cidade?
Nesses 2 anos, quem pagaria os impostos do imóvel?
Poxa cara… Não para de fazer vídeos sobre liens e Deed. Temos tão poucas informações
boas em Português… PARABÉNS
Tudo mesma coisa . Acho que vou vender curso
mais e o leilão que a pessoa tem que participar depois de ter pagado os impostos do antigo proprietário .
e me tira uma duvida amigo o antigo dono tem 3 ou 6 messes para paga a dívida e retomar a casa
Califórnia é tax deed?
Seria diferenciado um video expondo lado a lado tabelas comparativas entre os rendimentos de cada estado e o tempo de recebimento. uma para tax lien e outra para tax deed. Falando tambem sobre as leis de cada estado referente a impostos sobre propriedade. Ou outras que possam ser prejudiciais a estrangeiros.
amei o vídeo meus parabéns.
Comprei um curso sobre tax lien e tax deed ,porém não tenho mais
interesse, caso alguém se interesse posso passar adiante,responda aqui.
boa tarde welwy,posso comprar tax lien residindo no brasil
Excelente!
Bem explanado, deu pra ter uma boa vista do assunto com certeza.
Como que ve se tem divida federal?
como vender uma propriedade adquirida pelo tax deed e tax lien?
Caro amigo. você poderia me dizer desde quando você está atuando neste negócio? Durante este período já ganhou quanto? Como você efetua as compras e recebimentos? Se estou aqui no Brasil como eu negociaria nos EUA? Aqui no Brasil é muito dificil retirar o proprietario antigo do imovel; ate a CEF tem dificuldade para isso; e nos EUA ?
Mas e se eu comprar so uma parte como posso adquirir o imovel depois do Redepstion Period ?
Boa tarde Wesley!
Obviamente tenho várias dúvidas, porém as que me vêm a mente agora são principalmente 2:
1- Caso eu adquira um CTL num condado onde o prazo de vencimento seja superior a 12 meses, como fica o vencimento do ano seguinte, caso o proprietário ou banco não pague? É emitido um novo CTL e terei de compra-lo para que não haja mais uma pessoa dividindo comigo a possibilidade de resgatar o imóvel?
2- A aquisição de imóveis nos EUA, normalmente são efetuadas por pessoa juridica. O CTL deverá também ser adquirido por pessoa jurídica?
Grato
isso é um furada para Pessoa física. Não entrem nosso!
esse tipo de investimento é so para que mora nos estados unidos?
e atraves do site pede cartao internacional?
boa tarde Wesley, seguindo esse exemplo q tu deu de uma propriedade avaliada em 100mil , q possui uma divida de 70mil, digamos q o proprietario nao pague a divida e "eu" venha a ser o novo dono da propriedade quanto tempo eu vou ter p/ quitar essa divida de 70mil ??
Vc compra e faz tax lien?
muito bom os alertas finais mas foi extremamente superficial. vc fala em Identificar…. como ? quanto gastaremos para ter estas informações de forma segura por que de uma hora pra outra o imóvel pode ter um processo de multa ambiental e vc comprou por 1000 e vai dever 1MILHÃO DE MULTA AMBIENTAL.
Precisa ser mais explicado os riscos. caso contrário é uma possível armadilha.
precisa ter uma conta nos EUA? necessita tem cnp? ou posso fazer a partir do meu CPF aqui do Brasil ?
Bem simples, mas também, bem abrantes a explicação. Deu pra ter uma ideia geral. Agora é pesquisar mais !
Olá! Gostei muito do vídeo e de suas explicações! A minha dúvida é, caso o proprietário não pague a dívida dentro de um ano, eu tenho de continuar a pagar a dívida dele para que outra pessoa não assuma o controle daquela situação ? Sei que é necessário ter uma conta em um banco americano, é possível de se abrir uma conta em um banco americano estando no Brasil??? Obrigado pela atenção e lhe desejo sucesso, Abração!!!!
Quem pega essas propriedades são as grandes corporações…. furada kkkkk
Não falei que è um investimento sem risco! Tem como mitigar os riscos com estudos e pesquisas, você pode olhar nos registros a situação do devedor e se Declarar falência ele tem que pagar a dívida com um determinado tempo. Esse certificado é um instrumento financeiro e a legislação confere garantias …
Olá amigo wesley! Tenho uma duvida, se a pessoa que tem um tax lien declarar falencia eu perco meu investimento? Abraço!
Zero Orez, Procure se informar mais! TAX LIEN anula todos os Liens…
mas ninguém fala que vc recebe o imóvel e as dívidas do mesmo, ou seja, se vc não pagar o que o antigo proprietário pagava vc perde igual ele perdeu! não é tão simples e tão barato assim! pq só falam a parte boa e fácil?
Olá meu amigo, gostei do seu vídeo e também de sua explicação sobre tax lien pois eu tinha visto falar sobre esse investimento mas não sei como fazer para começar a investir, gostaria que você me desse uma ajuda de como entrar nesse investimento fantástico